购买二手公寓所需税费包括个税2%、印花税0.5%、房地产增值差额征收5.6%、土地收益金最高300元和土地增值税5%。然而,具体的税费金额还是要根据所要购买的二手公寓的真实的情况来确定。
如果购房者有缴纳公积金的情况,可优先考虑利用公积金补贴来支付首付款。很多城市都支持提取公积金用于购房首付,这能解决购房者的燃眉之急。
如果购房者手里有信用卡,并且额度还比较高,可优先考虑利用信用卡支付部分首付款。但必须要格外注意的是,刷信用卡会有高额利息,所以在首付差不多的情况下再利用信用卡,避免被银行判定为套现。
如果购房者的父母经济条件不错且有闲置资金,可以向父母寻求帮助。但是购房者要记住,父母给予的经济支持只是帮忙,而不是理所应当的。在经济宽裕时,应该还给父母并表示感谢。
如果以上方法都无法利用,购房者可优先考虑重新选房。可以再一次进行选择购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,避免为了一套房让整个家庭生活在重压之下。
购买二手公寓所需税费根据真实的情况而定,购房预算不够时可通过公积金、信用卡或寻求父母帮助,或者重新选房。购房者应依据自己情况选择正真适合的方式来解决购房资金问题。